Техническое обслуживание отопления, горячего и холодного водоснабжения, очистка канализации, обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
эл.почта: evs@m-teploset.ru
т/ф (498) 687-23-96, 8-916-546-24-64
ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ
Надежность и стабильность работы систем вентиляции определяется множеством причин. Прежде всего, это производство, монтаж и правильная установка системы. Однако существенную роль при этом играет регулярное и профессиональное сервисное обслуживание системы вентиляции, в которое входят профилактические работы и регулярный осмотр системы. Это поможет обойтись без сбоев системы вентиляции во время эксплуатации(это относится и к обслуживанию промышленной вентиляции, техническому обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции).
Сервис должен проводиться во всех предприятиях и организациях, в которых установлена данная система, поскольку он гарантирует нахождение системы вентиляции в рабочем состоянии на протяжении всего срока эксплуатации. Чтобы работа систем вентиляции была стабильной, надежной и эффективной, необходимо своевременно проводить плановое сервисное обслуживание оборудования. Во время этого мероприятия будут проводиться работы по ухаживанию за внешним обликом систем, контроль за креплением узлов и устройств, проверка воздуховодов. Кроме этого, сотрудники нашей службы проверят работу клапанов воздуховодов, натяжение ремней, проконтролируют заземление системы вентиляции.
Также в техническое обслуживание систем вентиляции входят планово-предупредительные ремонты. Во время этих процедур сотрудники нашей службы проверят и разберут определенные детали и узлы вентиляционной системы, а также поменяют поломанные или неисправные детали на новые, или отремонтируют их. В итоге, можно отметить, что для того, чтобы оборудование успешно и стабильно эксплуатировалось, без облуживания системы вентиляции не обойтись.
Наша служба оказывает следующий перечень услуг по ремонту и обслуживанию систем вентиляции:
- Проверка работоспособности воздушных заслонок.
- Замена фильтров по воздуху.
- Проверка дренажной системы приточных установок.
- Проверка электрических приводов заслонок.
- Проверка состояния теплообменников горячей и холодной воды (чистка по мере загрязнения).
- Проверка натяжения ремней электродвигателей приточных установок.
- Проверка потребляемых токов электродвигателей приточных установок.
- Протяжка всех электрических соединений.
- Проверка трубопроводов и фланцевых соединений на утечку теплоносителя.
- Проверка регулировочной и запорной арматуры.
- Проверка работы автоматики.
- Замена ремней по мере износа.
- Замеры расходов воздуха и температур.
ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНДИЦИОНЕРОВ
Без регулярного обслуживания кондиционер не проработает долго.
Вентиляторы внешнего и внутреннего блоков «засасывают» пыль из воздуха внутрь кондиционера. Если не очищать кондиционер, то пыль толстым слоем покроет теплообменники, засорит дренаж и воздушные фильтры. При засорении конденсатора и уменьшении количества фреона (а это без обслуживания происходит всегда) увеличивается нагрузка на компрессор, и он быстро выйдет из строя. Кондиционер, проработав без обслуживания максимум 3-5 лет, выработает свой ресурс. После этого проще и дешевле будет купить новый кондиционер, чем постоянно ремонтировать старый.
Даже если кондиционер не перестанет работать без регулярного обслуживания, то его производительность снизится уж точно. Дело в том, что слой пыли - хороший теплоизолятор, препятствующий передаче тепла, и помещение хуже охлаждается. Загрязнение воздушного фильтра уменьшает поток воздуха, проходящий через кондиционер. Кроме этого, постепенно происходит так называемая нормируемая утечка фреона, требующая периодического контроля давления в системе и дозаправки кондиционера хладагентом.
Еще один важный момент: гарантия распространяется только на заводские дефекты и некачественный монтаж кондиционера. Статья 18, пункт 6 закона РФ «О защите прав потребителей» гласит, что «Не подлежат бесплатному устранению дефекты, вызванные неправильным использованием товара». А профилактическое обслуживание считается обязательным условием правильного использования кондиционера.
Сервисное профилактическое обслуживание кондиционера
Единственный вид сервисного обслуживания кондиционера, которое владельцу кондиционера рекомендуется выполнять самостоятельно - это очистка фильтров внутреннего блока. Все остальное обслуживание должны делать профессионалы не реже двух раз в год. Обычно обслуживание проводится в середине весны (перед началом сезона работы на охлаждение) и в начале осени (после окончания сезона).
Сервисное обслуживание внутреннего блока кондиционера включает в себя:
- чистку фильтра.
- чистку декоративной лицевой панели.
- чистку вентилятора.
- чистку теплообменника.
- чистку дренажного поддона и дренажной системы.
- диагностику и контроль электрических соединений.
- проверка систем электропитания.
- проверка кондиционера во всех режимах работы.
- проверка пульта управления.
Сервисное обслуживание внешнего блока кондиционера включает в себя:
- чистку теплообменника.
- чистку корпуса.
- чистку лопастей вентилятора.
- диагностику и контроль электрических
- дозаправку хладагентом.
- ремонт термоизоляции.
- ремонт дренажной системы.
ОБСЛУЖИВАНИЕ СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИИ И ВОДОСНАБЖЕНИЯ СЕТЕЙ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ.
Это комплекс работ по ежедневному поддержанию исправного состояния системы водоснабжения и канализации и заданных параметров режимов ее работы.
Техническое обслуживание включает:
* Осмотр технического состояния систем, оборудования и работы контрольно-измерительных приборов в соответствии с требованиями рабочей и распорядительной документации, проведение технических испытаний.
* Укрепление внутренних трубопроводов к стенам и другим несущим конструкциям здания.
* Устранение незначительных неисправностей в системе водопровода.
* - смена прокладок в водопроводных кранах, набивка сальников, притирка пробочных кранов в смесителях, подтяжка крепежных изделий, очистка и промывка водопроводных кранов.
* - уплотнение сгонов, подтяжка контргаек и муфт.
* - регулировка работы сливных бачков унитазов, смена поплавка - шара, замена прокладок у колокола и шарового клапана.
* - укрепление санитарно-технических приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
* - установка ограничителей - дроссельных шайб.
* - очистка бачка от известковых отложений и др.
* Смена прокладок и набивка сальников в кранах, вентилях, задвижках.
* Промазка суриковой замазкой или другой мастикой мест проведения сварочных работ.
* Устранение течи фланцевых соединений.
* Консервация и расконсервация, регулировка поливочной системы.
* Регулировка работы системы и ее защита при угрозе размерзания.
* Проведение инструктажей с руководящим составом образовательного учреждения о порядке действий в экстренной ситуации.
* Устранение незначительных неисправностей в системе канализации и устранение засоров (устранение течи, укрепление санитарно-технических приборов, прочистка стояков, трапов, сифонов и др. приборов).
* Проверка исправности канализационных вытяжек, подбивка соединений труб и фасонных частей.
* Укрепление внутренних трубопроводов к стенам и другим несущим конструкциям здания.
Техническое обслуживание систем теплоснабжения включает в себя:
* Осмотр технического состояния системы и работы контрольно-измерительных приборов в соответствии с требованиями рабочей и распорядительной документации.
* Регулировка и наладка системы отопления и ГВС в соответствии с температурным графиком, контроль за параметрами теплоносителя на прямом и обратном трубопроводах.
* Очистка, промывка, смазка, замена износившихся деталей без значительной разборки, подтяжка резьбовых соединений, устранение мелких дефектов.
* Регулировка запорно-регулирующей арматуры (терморегуляторы, задвижка, вентили, краны), ревизия и очистка грязевиков, воздухосборников и др., устранение завоздушивания системы.
* Укрепление трубопроводов и приборов к стенам и другим несущим конструкциям здания.
* Устранение незначительных неисправностей (регулировка кранов, набивка сальников, ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.)
* Устранение течи из системы в местах резьбового соединения. Устранение течи из системы в местах сварочного соединения
* Промывка и опрессовка системы центрального отопления с оформлением акта с отметкой представителей тепловой инспекции и руководителей образовательных учреждений (ОУ).
