Мытищинская теплосеть

     

Как сделать свой дом теплым и экономичным

 

 

В каждом населенном пункте Российской Федерации основными потребителями тепла в системах централизованного теплоснабжения являются жилые дома и социальные объекты. Любые сбои в обеспечении теплом  негативным образом отражаются на качестве жизни населения страны и вызывают справедливое недовольство жителей.

Отдельной проблемой является отсутствие у потребителей современных систем управления теплоснабжением зданий.

Невозможность регулировать объем потребления тепловой энергии приводит к неоправданно высоким затратам на оплату тепловой энергии, прежде всего в жилом секторе и бюджетной сфере.

Доля тепла и горячей воды в оплате населением услуг ЖКХ достигает 60-70 процентов и является главной составляющей  коммунальных платежей. При этом жители практически лишены возможности управлять потреблением тепла и контролировать качество теплоснабжения в доме и в каждой его квартире.

Это связано с конструктивными особенностями внутридомовых сетей и отсутствием в подавляющем большинстве жилых домов современных тепловых пунктов, оснащенных приборами учета и автоматизированного управления теплопотреблением.

Такая ситуация существует во всех  населенных пунктах Российской Федерации.

Выходом из критической ситуации в теплоснабжении является наведение порядка в учете потребления энергоресурсов и установка современных приборов учета и регулирования.

Однако, на территории Мытищинского района, в результате проведенной комплексной модернизации системы теплоснабжения населенного пункта,  эта проблема решена.

Мероприятия по повышению эффективности систем теплоснабжения реализуются в Мытищинском районе  в рамках государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики». Государственным заказчиком программы является Министерство энергетики Московской области.

Губернатором Московской области Андреем Воробьевым поставлена задача превращения области в регион - лидер и Министерство энергетики Московской области, руководимое Леонидом Негановым, успешно выполняет поставленную задачу.

В Мытищах, в результате реализации комплексной модернизации системы теплоснабжения поменялся сам принцип потребления тепловой энергии.

При распределении тепла между потребителями была внедрена технология полностью автоматизированного количественно-качественного регулирования в зданиях.

Данная технология обеспечивает необходимое количество и качество тепловой энергии в точном соответствии с погодными условиями, исключив возможность «недотопов» и «перетопов».  Температура горячей воды в система в системе горячего водоснабжения всегда постоянна и соответствует  60-70 градусам.

Это стало возможным при переходе на так называемую двухтрубную систему, т.е. подвод к каждому отдельному зданию теплоносителя осуществляется непосредственно от котельной, и формирования системы горячего водоснабжения и отопления с помощью устройств регулирования, расположенного в здании.

Для того, чтобы понять принципиальное отличие двух разных систем теплоснабжения давайте сравним их принципы работы.

Как работает традиционная централизованная система теплоснабжения населенного пункта и в чём заключаются ее недостатки?

К каждому зданию от центрального теплового пункта (ЦТП) идёт четыре трубопровода, два - для отопления и два - для горячего водоснабжения. К центральной котельной  подключены десятки и сотни зданий, различной этажности, конструкции, с неодинаковой теплоизоляцией помещений и находящиеся на разных расстояниях от котельной.

Управление отоплением всей этой сети домов выполняется только регулировкой температуры или напора теплоносителя на самой  котельной, а ведь есть еще ЦТП, трубопровод к домам. В результате потерь в трубопроводе и невозможности поддерживать одинаковую температуру теплоносителя на всем протяжении магистрали, здания и жилые дома получают теплоноситель разной температуры. Это делает задачу обеспечения одинаковых параметров отопления всех зданий  крайне сложной и практически неосуществимой. Возникают в одних домах – « перетоп», в других – «недотоп». При этом потребитель оплачивает одинаковую стоимость за теплоресурс, включая потери,  и не имеет возможности управлять ни комфортом в своих домах, ни платить за фактически потребленную тепловую энергию.

Так устроена система теплоснабжения населенных пунктов Российской Федерации.

Чем же Мытищи отличаются от других населенных пунктов страны?

Развитие технических средств дало возможность модернизации традиционной схемы централизованного отопления, изменив сам принцип управления теплоснабжением зданий.

В каждом здании и жилом доме установлена система регулирования и учета.

При наличии системы регулирования и учета  у каждого потребителя задача котельной состоит только в поддерживании минимально-достаточной температуры теплоносителя на входе в здание без функции регулирования. Таким образом, основная техническая идея модернизации заключалась в том, чтобы регулирование температуры подачи тепла производится непосредственно на входе теплоносителя в здание и индивидуально для него.

При этом, очень важно, что у жителей появляется возможность  управлять потреблением тепловой энергии по-хозяйски, используя только то, количество самого дорогостоящего коммунального ресурса, которое действительно необходимо, и оплачивать только то, что фактически потребили.

Индивидуальный тепловой пункт обеспечивает необходимое количество и качество тепловой энергии в точном соответствии с погодными условиями, исключив возможность «недотопов» и «перетопов» и сделав дома теплыми и экономичными в любое время года.

Основная задача ИТП - поддерживать заданную температуру теплоносителя на входе в систему отопления дома. Подача тепловой энергии производится по температурному графику от теплового источника, а подача тепловой энергии на систему отопления  в зависимости от температуры наружного воздуха по температурному графику, рассчитанному для заданных параметров здания и климатических условий местности.

Индивидуальный тепловой пункт начинает подавать в систему отопления дома теплоноситель с температурой 40 градусов, когда температура наружного воздуха становится ниже плюс 8 градусов, при минус 10 температура теплоносителя поддерживается на уровне 70 градусов, при минус 28 - температура достигает 95 градусов.

Температурный график рассчитывается на обогрев здания с нормальным техническим состоянием и обеспечивает при этом температуру в квартирах на нормативном уровне в 18-20 градусов.

Таким образом, решается проблема обеспечения одинаковых параметров качества отопления во всех домах и квартирах. Наличие индивидуальных тепловых пунктов позволяет значительно снизить затраты жителей на обеспечение теплом многоквартирных жилых домов.

Все объекты системы централизованного теплоснабжения  включены в автоматизированную систему диспетчерского управления, технологического и коммерческого учета. Это обеспечивает прозрачность в расчетах с потребителями, т.к. они имеют возможность не только оплачивать фактически потребленный теплоресурс, но и посмотреть расход тепловой энергии по дому практически за любой период времени. Эти данные позволяют, например, жителям вторичного жилого фонда, проанализировать энергопотребление своего дома и включить мероприятия по энергосбережению (замена оконных блоков в местах общего пользования, утепление дверей и ограждающих конструкций) в план работ для своих управляющих компаний.

Сравнив устройство двух, принципиально отличающихся друг от друга схем теплоснабжения населенных пунктов, преимущества становятся очевидными.

В результате модернизации система теплоснабжения города Мытищи получила новые свойства – высокое качество отопления при минимальных потерях тепловой энергии, которые не превышают 7 процентов

Благодаря тому, что жилой фонд был оснащен индивидуальными тепловыми пунктами,  каждый житель Мытищинского района существенно сэкономил на оплате за теплоресурс, т.к. производил расчеты только за фактически потребленную тепловую энергию.

Возьмем для примера многоквартирный дом, оснащенный приборами учета и регулирования, расположенный  по адресу ул. Летная д 15/20.

По показаниям приборов учета в октябре 2015 года жители данного дома потребители тепловой энергии 82,3 ГКал ,  на сумму 167 375,5 рублей.

Если бы данный дом не был оснащен прибором учета и регулирования, жители бы оплачивали потребленную тепловую энергию по нормативу, а именно, за октябрь 2015 года по нормативу дом бы потребил 111, 22 Гкал, жителям бы пришлось заплатить  226 140, рублей.

Экономия составила – 25 процентов.

Дополнительная информация